快捷搜索:

多数一二线城市土地出让金同比“回正” 杭京沪

新冠肺炎疫情对中国地皮市场的影响正在徐徐退去,今年前5个月,多半一二线城市地皮出让收入同比回正,地皮买卖营业规模回升。

克而瑞钻研中间10日宣布的一份申报显示,1-5月份中国各城市地皮成交总金额约2.2万亿元(人夷易近币,下同),仅比2019年同期少44亿元,总体基础持平。

从地皮成交规模跨越百亿元的45个重点城市来看,近六成城市地皮出让金同比已经回正,此中多半是一二线城市。总的来看,重点一二线城市地皮回暖环境优于另外城市,市场规复速率更快。

今年前5个月,杭州、北京、上海三个城市“卖地”收入最高。申报称,去年的地皮出让金榜首城市杭州在今年前5月卖地收入依然在各城市中居首,出让金总额高达1195亿元,与2019年同期比拟,增添10%。克而瑞钻研中间市场钻研总监马千里指出,今年杭州的宅地供地计划量较2019年有15%的涨幅,估计2020年杭州的地皮出让金大年夜概率还会有10%-15%的增量空间。

为稳定房地产市场,北京今年供应了多宗优质不限价宅地,如丰台分钟寺三宗地,两宗楼板价已经超每平方米7万元,激发了一波地皮成交小高峰。申报称,前5月北京地皮出让金总额达1129亿元,仅次于杭州,较去年前5月上涨了63%。上海前5月地皮出让金也跨越千亿元,较去年同期增添78%。

华夏地产钻研中间统计数据反应出同样的趋势。该机构称,近两个月,疫情影响徐徐以前,多城市地皮供应、成交集中,地皮成交额持续上升。据该机构统计,50个大年夜城市中,有三个城市(杭州、北京、上海)地皮出让金额跨越千亿元。截至6月8日,50大年夜城市“卖地”收入1.8万亿元,同比上涨11%。

华夏地产首席阐发师张大年夜伟指出,降准降息等政策影响下,房企拿地积极性前进,地皮成交溢价率也有所回升。年内已经呈现3宗超百亿元的高总价地块,别的还有21宗地成交价跨越50亿元。

您可能还会对下面的文章感兴趣: